Assicurati una Conoscenza Completa dei Tuoi Immobili
Il Servizio di Conformità Immobiliare offerto da RINA Prime Value Services è un approfondito processo d’indagine sugli immobili che integra verifiche dello stato di fatto con analisi documentale e normativa. Questo servizio, in linea con le disposizioni del Fascicolo Digitale disciplinato dal DPR 380/2001, è essenziale per operazioni di compravendita, gestione, valorizzazione e dismissione degli immobili.
Gli aspetti di conformità che verranno esaminati sono i seguenti:
Benefici del Servizio di Conformità
- Padronanza degli Asset Immobiliari
Essenziale per operazioni di compravendita, gestione, valorizzazione e dismissione.
- Identificazione di Ostacoli Potenziali
Prospettazione dei costi e tempi necessari per le soluzioni di regolarizzazione.
Fasi del Servizio
- Fase 1 - Indagine
Stabilire la conformità dell’immobile ai requisiti normativi vigenti attraverso la verifica documentale e i controlli visivi in loco senza eseguire campionamenti o indagini di laboratorio.
- Fase 2 - Regolarizzazione
Sulla base della Fase 1 verranno definiti tutti gli adempimenti necessari per la messa a norma secondo i servizi professionali e le indagini approfondite su aspetti ambientali e impiantistici.
Servizi Professionali
- Catasto Terreni e Fabbricati
Adeguamento degli immobili alle normative vigenti in materia catastale (L.122/2010 e s.m.i.).
- Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Indispensabile per la commercializzazione, la vendita o la stipula di contratti di locazione.
- Edilizia
Conformità degli immobili alla normativa vigente in materia edilizia (D.P.R. 380/2001, D.Lgs. 42/2004).
- Servizi Professionali Ambientali e Impiantistici
Documentazione necessaria per garantire la conformità dell’immobile alle normative di settore.
Documentazione e Certificazioni
In occasione del trasferimento di un bene o di una singola unità immobiliare, RINA Prime Value Services provvede all’emissione dei necessari documenti di certificazione o dichiarazione, tra cui:
Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)
Certificazione Catastale conforme alla L.122/2010 e s.m.i.
Dichiarazione di Conformità Edilizia
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Attraverso un approccio integrato e multidisciplinare, RINA Prime Value Services offre soluzioni complete per la valutazione della conformità tecnica e ambientale dell’immobile. Garantiamo un’indagine approfondita e certificata, proponendo tutte le soluzioni necessarie per la regolarizzazione del fabbricato secondo le varie tematiche disciplinate dalla normativa vigente.
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